Hausse des loyers commerciaux : Honoré Puil écrit à Christine Lagarde

Honoré Puil, conseiller municipal PRG de Rennes et vice-président de Rennes Métropole chargé de l’Urbanisme commercial, de l’Artisanat et du Tourisme, a écrit à Mme Christine Lagarde, ministre de l’économie, de l’industrie et de l’emploi, au sujet de l’évolution affolante des loyers commerciaux à Rennes.

“Alors que la crise économique frappe durement le Pays de Rennes, peut-on exiger des commerçants qu’ils sacrifient des emplois afin de satisfaire des bailleurs parfois peu scrupuleux ? (…) Il me paraît donc nécessaire de très vite généraliser l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC)“, écrit l’élu PRG, faisant allusion au nouvel indice créé par la loi LME, et plus favorable aux locataires commerçants que l’Indice des Coûts à la Construction (ICC), mais dont l’utilisation reste facultative.

Or, l’ICC a augmenté en un an de plus de 10 %, tandis que la hausse de l’ILC a été contenue à 4,46 % sur la même période. Pour Honoré Puil, “les conséquences de ce différentiel sont parfois dramatiques, car les commerçants doivent très souvent faire face à une baisse simultanée de leur chiffre d’affaire, ce qui conduit certaines entreprises à réduire leur nombre d’emplois. Ainsi, dans une grande surface alimentaire de Rennes, la seule augmentation du loyer a directement entraîné la suppression de dix équivalents temps-plein“.

La loi LME avait été vendue comme devant rééquilibrer les relations entre les acteurs économiques. Force est de constater qu’au fur et à mesure de son application, elle laisse les agneaux se faire dévorer par les loups…